Escolher a imobiliária certa faz toda a diferença para atrair potenciais compradores, conseguir o melhor negócio possível e fechar em tempo hábil. Mas nem todos os agentes de imobiliárias são criados iguais. Alguns agentes cobram mais do que outros, por isso é importante fazer a devida diligência antes de escolher com quem trabalhar. Os compradores de casas estão cruzados para que 2024 seja o ano em que os preços das casas recuperarão alguma normalidade.
Um sinal promissor de entrada no novo ano: as taxas hipotecárias, que permaneceram teimosamente altas ao longo de 2023, diminuíram constantemente nos últimos meses. A taxa fixa média de 30 anos agora está em 6,69% na semana encerrada em 25 de janeiro, de acordo com Freddie Mac.
Apesar desta flexibilização, as taxas hipotecárias permanecem elevadas e os preços das casas permanecem teimosamente elevados, uma vez que o stock habitacional historicamente baixo continua a colocar a posse de casa fora do alcance de muitos – principalmente os compradores de primeira viagem – que permanecem mais pessimistas do que nunca sobre a capacidade de comprar uma casa.
As taxas hipotecárias dispararam – atingindo um máximo de 7,79% em Outubro – e os preços médios das casas no terceiro trimestre situaram-se acima dos 400.000 dólares. Além disso, em Julho, a média dos pagamentos mensais atingiu o nível mais elevado de sempre, de 2.306 dólares, de acordo com a Intercontinental Exchange, um fornecedor de tecnologia financeira e serviços de dados. https://www.palaceimobiliaria.com.br/imoveis/aluguel/casa/sp/piracicaba