Você precisará pesquisar custos e decidir quais reparos e reformas são mais importantes. Em alguns casos, uma reforma na cozinha ou no banheiro pode ser mais sensata do que gastar muito em reformas completas. Pergunte aos corretores de imobiliárias que você entrevistar sobre reparos e reformas que podem agregar valor ao seu imóvel. Os conselhos deles podem ser um indicativo de que você encontrou o corretor de imobiliária certo. O que você deve fazer antes de obter uma avaliação – Obtenha uma estimativa de mercado do valor potencial do seu imóvel com bastante antecedência antes de colocá-lo à venda.
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Sua estimativa ajudará você a comparar corretores de imobiliárias e lhe dará a oportunidade de fazer os reparos e reformas necessários antes de colocar seu imóvel à venda. Se você tiver tempo e condições, participe de visitas guiadas a imóveis semelhantes ao seu na sua região. Se você for com a mente aberta, poderá comparar imóveis locais com os seus de forma mais objetiva e entender o preço geral de certos tipos de imóveis na região. Você precisará ser objetivo em relação ao seu imóvel.
Olhe para ele como se estivesse pensando em comprar uma casa. O que você notaria? Lembre-se de que compradores de imóveis percebem defeitos e os anotam. Até mesmo “pequenas coisas”, como torneiras pingando e telas mosquiteiras murchas, os farão pensar que a casa está sendo negligenciada.