A seleção de um inquilino para o seu imóvel alugado exige o processamento eficaz de seu
pedido para garantir uma decisão informada sobre sua adequação para a unidade. Processar
um formulário de aluguel significa fazer a devida diligência para garantir que as informações
que o locatário listou no formulário sejam factuais e verificáveis. Depois de processar os
pedidos de aluguel de todos os inquilinos em potencial, compare os dados para decidir qual
inquilino é o mais adequado para sua propriedade.
Verifique se o locatário em potencial assinou um documento permitindo que você verifique
seu crédito, histórico e referências. Dependendo do seu estado, você pode estar infringindo a
lei se verificar o crédito sem autorização por escrito.
Faça cópias do cartão de identificação do inquilino e do Seguro Social. Você precisará das
informações de seu documento de identidade para uma verificação posterior, como uma
verificação de antecedentes.
Verifique o histórico de empregos do possível inquilino. O histórico de empregos é um
componente importante ao processar um pedido de aluguel, porque você deve garantir que
seu inquilino possa pagar o aluguel. Use seus recibos de contracheque como verificação de
renda e entre em contato com o empregador diretamente para verificar se eles estão no
emprego e há tempo no trabalho.
Verifique o histórico de locação do inquilino. Seu inquilino deve ter listado locais anteriores de
locação com um número para o proprietário. Entre em contato com o locador anterior para
responder a perguntas sobre a pontualidade do pagamento do aluguel, bem como sua
conduta durante a permanência no local. Várias empresas de triagem de inquilinos oferecem
serviços de verificação de despejos anteriores e problemas de aluguel. Casa para alugueis de curitiba