A maioria desses proprietários inclui as taxas

Ao longo dos anos, alguns governos africanos tentaram alcançar a
acessibilidade da habitação forçando os proprietários a manter os aluguéis
baixos. A introdução de tais controles às vezes representava um esforço genuíno

para ajudar os inquilinos, e alguns governos em países africanos recém-
independentes introduziram controles de casas de aluguel como parte de um

compromisso ideológico com o socialismo.
O controle de aluguéis era visto como uma forma eficaz de proteger os grupos
mais pobres da exploração pelos ricos. Às vezes, os governos usavam a retórica
socialista e mecanismos como o controle de aluguéis como parte de uma
estratégia para ganhar eleições. Indiscutivelmente, no entanto, muitos governos
mantiveram esses controles como fachada para esconder a falta de um
programa habitacional eficaz.
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Os programas de construção de habitações
públicas eram caros, enquanto os controles de aluguéis não custavam nada ao
Estado, pois colocavam o ônus financeiro do aluguel de unidades habitacionais
com baixo lucro ou nenhum lucro sobre os proprietários que as possuíam. Além
disso, como os inquilinos superavam em muito os proprietários, nem sempre
era tão fácil remover os controles de aluguel. No entanto, nos últimos anos, os
controles de aluguel foram desacreditados, pois alguns efeitos negativos que
eles têm sobre a oferta de moradias para aluguel nas cidades se tornaram
evidentes. Alguns dos principais problemas com o controle de aluguéis são: s
Equidade: Os controles de aluguéis podem operar de forma desigual de três
maneiras. Em primeiro lugar, favorecem alguns inquilinos em detrimento de
outros.